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中华网财经8月30日讯:八月楼市整体成交延续下降态势,二三线同环比均降。分都会来看,仅一线都会环比上升。监测都会库存总量环比下降0.2%,深圳降幅较大。地市总体供应量环比下降,整体成交均价走高,一线都会成交上涨,二线都会供应增添,出让金总额同比缩水,无锡收金近267亿居首;房企融资类型以中期票据和超短期融资券为主。房企努力拿地,拿地都会主要集中广东省、浙江省以及福建省等地。

一线都会:成交环比上行,深圳升幅显著

八月一线都会整体环比上升11.28%,深圳升幅较大;上海居次位,升幅为22.1%。同比来看,整体成交下行,降幅为3%,其中广州降幅显著,为35.5%;北京降幅居次位,为10%。

二三线都会:超9成都会成交下滑,武汉降幅显著

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二线代表都会环比下降33.27%,同比下降26.2%。环比下降的都会中,武汉降幅显著,为63.0%;南京次之,降幅为45.6%,大连降幅为34.6%,位居第三;重点监测的都会中,仅福州环比上升,升幅为10%。三线代表都会成交量环比下降27.1%,东莞降幅较大,为33.2%,另外韶关降幅居次位,为31.7%。同比来看,整体下降40.6%。

库存:库存总量稳中微降,深圳降幅较大

监测的6个代表都会库存总量有所下降,环比整体下降0.20%。监测的都会中,深圳库存量降幅较大,为5.57%,福州次之,为2.26%;监测的都会中,广州库存量上升显著,升幅为5.57%。

土地市场:总体供应量环比下降,无锡揽金近267亿领跑

2021年8月,天下土地市场供应量环比下降,宅地供应同比削减,仅二线都会供应环比走高。成交方面,整体成交量环比削减逾三成,成交均价环比微增,出金总额同比走低。

一线都会供应量同环比下降,成交量较上月上涨,无锡揽金近267亿元居首;二线都会供应量环比增添,成交方面环比量减价涨,出让金总额上涨近一成;三四线都会供应量环比削减近二成,楼面均价同比走高,出让金总额同比下滑。

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