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中原城市领先指数CCL按周跌0.34% 四大整体指数均回软

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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,美国宣布快将缩减买债后,CCL四大整体指数结束10周于历史高位争持,表现回软。中原城市领先指数CCL最新报186.51点,按周跌0.34%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.91点,按周跌0.47%。CCL(中小型单位)报186.97点,按周跌0.37%。CCL(大型单位)报184.09点,按周跌0.18%。

CCL、CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)齐连跌4周,是2019年10月(105周)以来首见,分别累跌2.12%、2.29%、2.02%及2.66%。黄良升表示,楼价破顶后窄幅回软,展望CCL回软后很快找到支持,并于高位反复徘徊。

他指出,施政报告发表前已广泛流传北部都会区的利好消息,,

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,本周新界两区楼价齐升,新界西CCL Mass报177.67点,按周升1.17%,连升2周共2.27%,继续高位企稳;新界东CCL Mass报201.06点,按周升0.28%,企稳200点水平。

港九市区楼价则回软,港岛CCL Mass报188.05点,按周跌1.95%,连跌2周共5.19%;九龙CCL Mass报183.27点,按周跌0.86%,连跌6周共3.51%。他指出,港九两区未有受惠于北部都会区利好消息,又明显受制于美国缩减买债的利淡消息。

今天(22日)公布的指数是根据2021年10月11日至10月17日签订正式买卖合约的中原集团成交计算,当中有七成的交易是在2021年9月27日至10月3日签临时买卖合约。(gc/a) ,

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